Главная Землеустройство Геодезия
Аршин Продажа
недвижимости
Контакты
   

Главная    »    Что такое проект отвода земельных участков, что в себя включает и когда необходимо его заказывать?

Что такое проект отвода земельных участков, что в себя включает и когда необходимо его заказывать?

Проект отвода земельного участка

Проект землеустройства для отвода земельного участка (Проект землеотвода) создается, если владелец меняет целевого назначение или формируется новый участок.

Проекты землеотвода согласовываются и утверждаются в установленном Земельным кодексом Украины порядке.

Землеустроительная документация по отводу земельных участков состоит из:

  • задания на разработку самого проекта;
  • объяснительной записки;
  • копии заявления (прошения) о разрешении на разработку проекта землеотвода участка (если формируется и / или изменяется его целевое назначение за счет земель находяшихся в государственной или коммунальной собственности);
  • решения суда или нотариально заверенного письменного согласия землевладельца (в случае выкупа (изъятия) участка земли в установленном законодательством Украины порядке);
  • справки о наличии и распределение земель по владельцам, землепользователям, угодьям из государственной статистики;
  • ксерокопии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке (если такие объекты есть в наличии);
  • списка имеющихся ограничений на использование земли;
  • документы согласования проекта землеустройства (Выводы соответствующих органов);

Если формируется новый земельный участок так же понадобятся:

  • материалы геодезических работ и землеустроительного проектирования;
  • сведения об исчислении площади участка;
  • акт приема-передачи межевых знаков на хранение владельцем;
  • акт выноса в натуру (на местность) границ:
    1. зон санитарной охраны;
    2. санитарно-защитной зоны;
    3. зоны с особым режимом использования земли при их наличии;
  • выкопировка из генерального плана застройки населенного пункта или другие материалы, на которых изображено желательное местонахождение участка;
  • материалы выноса в натуру (на местность) границ земельного участка;

 

В особых, предусмотренных законом, случаях так же понадобится:

  • рассчитать сумму сельскохозяйственных и лесохозяйственных потерь;
  • решение органов местного самоуправления или исполнительной власти о предоставлении разрешения на создание проекта землеотвода участка;
  • определить убытки владельцев земли и землепользователей.

 

Материалы поданы на основе статьи 50 Закона про землеустройство № 858-IV от 22.05.2003