|
Главная » Что такое проект отвода земельных участков, что в себя включает и когда необходимо его заказывать?
Что такое проект отвода земельных участков, что в себя включает и когда необходимо его заказывать?

Проект землеустройства для отвода земельного участка (Проект землеотвода) создается, если владелец меняет целевого назначение или формируется новый участок.
Проекты землеотвода согласовываются и утверждаются в установленном Земельным кодексом Украины порядке.
Землеустроительная документация по отводу земельных участков состоит из:
- задания на разработку самого проекта;
- копии заявления (прошения) о разрешении на разработку проекта землеотвода участка (если формируется и / или изменяется его целевое назначение за счет земель находяшихся в государственной или коммунальной собственности);
- решения суда или нотариально заверенного письменного согласия землевладельца (в случае выкупа (изъятия) участка земли в установленном законодательством Украины порядке);
- справки о наличии и распределение земель по владельцам, землепользователям, угодьям из государственной статистики;
- ксерокопии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке (если такие объекты есть в наличии);
- списка имеющихся ограничений на использование земли;
- документы согласования проекта землеустройства (Выводы соответствующих органов);
Если формируется новый земельный участок так же понадобятся:
- материалы геодезических работ и землеустроительного проектирования;
- сведения об исчислении площади участка;
- акт приема-передачи межевых знаков на хранение владельцем;
- акт выноса в натуру (на местность) границ:
- зон санитарной охраны;
- санитарно-защитной зоны;
- зоны с особым режимом использования земли при их наличии;
- выкопировка из генерального плана застройки населенного пункта или другие материалы, на которых изображено желательное местонахождение участка;
- материалы выноса в натуру (на местность) границ земельного участка;
В особых, предусмотренных законом, случаях так же понадобится:
- рассчитать сумму сельскохозяйственных и лесохозяйственных потерь;
- решение органов местного самоуправления или исполнительной власти о предоставлении разрешения на создание проекта землеотвода участка;
- определить убытки владельцев земли и землепользователей.
Материалы поданы на основе статьи 50 Закона про землеустройство № 858-IV от 22.05.2003
|