Главная Землеустройство Геодезия
Аршин Продажа
недвижимости
Контакты
   

Главная    »    Кадастровый план

«Кадастровый учет» - это действия, производимые специально уполномоченными органами, которые вносят сведения об объекте в государственный реестр. Сведения государственного реестра доказывают существование объекта.

Кадастровый учет рассчитан на недвижимое имущество. Также рассчитаны на земельные участки и недостроенные объекты.

Кадастровый план создается при кадастровом учете. Карта с внесенной (в виде текста и в графическом виде) информацией о границах, называется кадастровый план, проверить наличие участка можно на публичной кадастровой карте Украины. 

Публичная кадастровая карта Украины

В кадастровом плане пять разделов.

В первом разделе имеются общие данные земельного участка и общая информация. Эта информация предоставляется в виде текста.

В этой информации описано название органа который отвечает за земельный учет, регистрационный номер кадастрового плана, дату оформления, местоположение, номер земельного участка, площадь с учетом межевания и ориентировочная площадь, местоположение, границы участка, информация о праве на земельный участок и цель кадастра.

Второй раздел имеет информацию о границах в виде плана, схемы или графическом виде.

Третий раздел кадастрового плана имеет описание границ, а также и описание границ смежных участков. Информация третьего раздела предоставляется в текстовом виде.

В четвертый раздел вносится информация о частях земельного участка в текстовой форме.

В пятый раздел заносится план границ части участка, информация в пятом разделе предоставляется в схематическом виде.

В последние два пункта заносятся в земельно-кадастровый план только при наличии нужной информации и потому эти пункты являются необязательными. Земельно-кадастровый план может быть в рукописном и машинном виде, также допускается комбинированный вид. Кадастровый план имеет строгие правила по оформлению листов, они должны быть не меньше формата А4 и пронумерованы арабскими цифрами. Кадастровый план для государственной регистрации предоставляется минимум в двух экземплярах.

Законом четко не регламентируется срок действия кадастрового плана на земельный участок. Согласно закону кадастровый план земельного участка действителен пока данные занесены в кадастровый план. В случае изменения данных по земельному участку кадастровая палата не может изменить кадастровый план, существующий в данный момент.