Главная Землеустройство Геодезия
Аршин Продажа
недвижимости
Контакты
   

Главная    »    Инвестирование по договорной схеме

Инвестирование по договорной схеме 

Инвестиции в недвижимость по договорной схеме

 

После того как инвестором было принято во внимание все вышеуказанные риски, и предприняты меры для их минимизации, необходимо подписать договор, который будет регламентировать передачу денег в обмен на получение обусловленного предмета договора, а значит ему стоит уделить более пристальное внимание.

 

Что по этому поводу говорит Законе "Об инвестиционной деятельности":

 

"Капиталовложения в строительство объектов недвижимости (когда используются негосударственные средства) с привлечением физических и юридических лиц, может осуществляться ТОЛЬКО через специальные фонды финансирования строительства или их аналоги: фонды по операциям с недвижимым имуществом, а так же институты группового инвестирования. Так же есть путь эмиссии целевых облигаций предприятий, выполнение обязанностей по которым осуществляется посредством передачи объекта недвижимости (или его части) жилищного строительства".

 

В виду вышесказанного, любой застройщик предложит Вам свою, зачастую уникальную схему для вложения вашего капитала. Иногда такие схемы включают несколько участников, связанных между собой несколькими договорами. Особенно пристально обратить свое внимание стоит на того, с кем инвестор заключает договор. Отношение этого объекта к застройщику основание его полномочий для подписания договора.

 

Ключевым есть понимание того, что является предметом покупки инвестора. Очень часто по условиям инвестиционного договора, вкладчик приобретает право на объект недвижимости. Вот почему необходимо разобраться, каким путем можно будет получить объект в собственность. Рекомендуем обратить Ваше внимание на возможность компенсации денежных средств, основания и ответственность конкретных людей за эту часть.

 

В таком случае, приобретая жилье посредством инвестирования, неизбежно связано с риском. Внимательно изучайте документацию, подтверждающую правомерность строительства, и анализируйте договорную схему, это позволит принять обдуманное и правильное решение. Взвесить все факторы и минимизировать все финансовые расходы.