Главная Землеустройство Геодезия
Аршин Продажа
недвижимости
Контакты
   

Главная    »    Плюсы и минусы вложения сбережений в строительство недвижимости в Киеве и области

Плюсы и минусы вложения сбережений в строительство недвижимости в Киеве и области

Строительство недвижимости Киевская область

Инвестирование в строительство жилья: плюсы и минусы:

Покупка жилплощади посредством капиталовложения в строительство новых домов имеет много достоинств, например: более демократичные цены, беспроцентная ставка на кредиты, неоспоримым плюсом есть еще то, что это, все-таки, первичное жилье. В такой квартире ранее никто не жил, к тому же, ремонт каждый может сделать по своему вкусу!

Основные моменты инвестирования в строительство недвижимости. За множеством положительных моментов в инвестирование строительства новостроек, есть так же и подводные камни (риски), о которых нужно помнить, принимая окончательное решения о вложении своего капитала.

 

О каких рисках не стоит забывать:

I. Возможные отставания от намеченных сроков строительства недвижимости.

II.  Вся, необходимая для строительства, разрешительная документация.

III. Разнообразие  схем инвестирования.

Узнать цены можно в каталоге «Недвижимость киевская область» на нашем сайте.

 

Проведем анализ ожидаемых рисков, возможно ли свести их к минимуму?

Отставание от графика сдачи в эксплуатация

Опоздание сдачи жилья (особенно в Киеве) на год-два позже заявленного строка давно не является чем-то из ряда вон выходящего в строительстве. Заранее знать об этом риске или как-то повлиять на него, сравнимо с попыткой изменить погоду. В условиях нашей жизни, это не большие риски, по сравнению с другими, с которыми Вы можете столкнуться при инвестировании в недвижимость. Для исключения данной группы рисков, необходимо в договор внести пункт про ответственность подрядчика за срыв оговоренных заранее сроков строительства в виде компенсаций или штрафных санкций.

Наличие необходимой разрешительной документации на строительство

Отсутствие  всей необходимой, для строительства, разрешительной документации, свидетельствует о том, что инвесторы участвуют в некой афере, результаты которой могут негативно сказаться на них самих.

 

В первую очередь необходимо разобраться, имеет ли застройщик всю необходимую документацию, которая определяет поэтапность строительства жилья. Какие этапы строительства жилья существуют Вы сможете прочитать в продолжении статьи.