Главная Землеустройство Геодезия
Аршин Продажа
недвижимости
Контакты
   

Главная    »    Изменения в земельном законодательстве

Изменения в земельном законодательстве

Изменения в земельном законодательстве УкраиныСогласно Закону Украины, вступившему в силу в 2013 году, внесенные изменения, в некоторые законодательные акты Украины, касающиеся усовершенствования процедуры создания документации для отвода земельных участков, а так же изменения их целевого назначения, при отсутствии плана зонирования или же детализированного плана местности, утвержденного в соответствии с требованиями Закона «О регулировании градостроительной деятельности» воспрещается передача (предоставление) земельных участков, находящихся в государственной или коммунальной собственности в собственность или временное пользование физическими и юридическими лицами для градостроительных нужд и изменение целевого назначения земельных участков, не соответствующего плану зонирования территории или детализированному плану местности. Законом сведено к минимуму количество органов, занимающихся согласованием документации по землеустройству. В частности, в статью 186-1 Земельного кодекса Украины внесены следующие изменения:

1. Проект отвода земельного участка любой категории и формы собственности подлежит согласованию с местным представительством центрального органа исполнительной ветки власти, имеющего право осуществлять государственную политику в области земельных взаимоотношений.

2. Необходимо также согласование с органом градостроительства и архитектуры при создании Проекта отвода, земельных участков, которые находятся в пределах населенного пункта или за ними, существующего объекта строительства или в случае если запланировано размещение такого объекта.

3. Проект отвода земельного участка:

Природно-заповедного или иного природоохранного назначения, земельные участки, расположенные на территории или в пределах природно-заповедного фонда или прибрежной защитной полосы, необходимо будет согласовать с природоохранным органом;

Согласование  с органом охраны культурного наследия также подлежат земельные участки историко-культурного назначения, расположенные в пределах исторических ареалов населенных пунктов, или земельные участки, на которых размещены объекты культурного наследия;

Согласовывать с органом лесного хозяйства при лесном фонде;

С органом водного хозяйства для водного фонда также подлежит согласованию;

Регистрация земельного участка

Вступивший в силу 1 января 2013 года Закон Украины "О Государственном земельном кадастре", предусматривает создание единого земельного кадастра на всей территории Украины, а также вводит новые правила оформления прав и регистрации земельного участка.

Согласно данному Закону право собственности на землю будет удостоверяться выпиской из реестра прав собственников на недвижимое имущество, а не госактом на земельный участок, как было раньше. Выдавать выдержку будет местный орган юстиции.